previous | next

Tweede Oosterparkstraat 65 B Amsterdam, Oost

Asking price € 465.000 k.k.

Save property
This apartment is sold

Description

* english below*

LEUK EN LICHT 3 of 4 KAMERAPPARTEMENT AAN HET IEPENPLEIN!

Het appartement is gelegen op de eerste etage van een uitstekend onderhouden complex en heeft volledig vrij uitzicht over het Iepenplein. Rust, ruimte, privacy en een uitstekende indeling kenmerken deze woning Er zijn momenteel twee slaapkamers maar er is eenvoudig een ruime derde slaapkamer te creëren. Door het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer die nog decennia mee kan. Er is een fijne badkamer met ligbad en de zeer ruime originele Piet Zwart Bruynzeel keuken is smaakvol ingericht met apparatuur van SMEG. Een plein, twee balkons, een grote binnentuin en bijzondere moestuinen voor de bewoners maken je leefruimte zoveel groter dan alleen het appartement. Door de ligging aan het plein en achter aan de binnentuin is er ook heel veel privacy.

Indeling:

Via de lichte centrale entree bent u met slechts een trap omhoog direct bij de voordeur van uw eigen appartement. De eigen voordeur geeft toegang tot de royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer en tweede werk/slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en geven beide toegang tot het grote balkon waar je tot in de middag kunt genieten van de zon. Via de woonkamer loop je de grote en voor de kookliefhebber ideale keuken in. Aan de keuken grenst er een kleiner balkon met uitzicht op de groene binnentuin. De hoofdslaapkamer is zowel via de keuken als via de centrale hal te bereiken en beschikt over een fijne inloopkast. Via de grote slaapkamer eenmaal weer in de centrale hal aangekomen is daar ook de toegang tot de ruime badkamer met ligbad, wastafel en een handige plek voor de wasmachine en droger. Het toilet is apart en ook te bereiken via de hal. Op de begane grond is er nog een eigen berging en ook de toegang naar de grote binnentuin en de moestuinen.

Oosterparkbuurt is nog een echt Amsterdamse wijk waar, kletsen met de buren, een praatje bij de kaaswinkel of een potje jeu de boules op het plein voor de deur, nog de normaalste zaak van de wereld is.

De Eerste Oosterparkstraat is onlangs helemaal opnieuw ingericht en hier vind je alle winkels die je nodig hebt. Ook is de bekende Amsterdamse (beste van Nederland) bakker Hartog op de Wibautstraat al een goede reden om hiernaartoe te verhuizen.
Twee passen verder loop je het Oosterpark in en rondom het park en op het Beukenplein zijn de laatste jaren heel veel leuke en trendy restaurants en bars geopend zoals coffee Bru, café Kuypers, bar Bukowski/Henry's bar, Rotisserie en meer. Yogascholen, roeien of zwemmen in de Amstel, een bootje huren, diverse grote sportscholen, tennissen in het Oosterpark of op de Linnaeushof. Ook op sportief gebied is er voor ieder wat wils!

De locatie is ideaal als uitvalsbasis, tramhaltes (lijn 1, 3 en 9), maar ook het metrostation Wibautstraat (metro 51, 53 en 54) liggen op enkele minuten lopen. En er zijn drie NS treinstations; Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel en station Muiderpoort zijn goed en snel te bereiken. Met de auto ben je heel snel op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en de Gooischeweg. Ook op de fiets ben je al heel snel in het Centrum of de Pijp, bij Artis, de Vrije Universiteit of de Campus aan de Wibautstraat. Maar ook de Watergraafsmeer, Rivierenbuurt, Indische buurt, Plantagebuurt en het Oostelijk Havengebied zijn om de hoek.


Bijzonderheden:

- Actieve VVE met een gedegen meerjaren onderhoudsplanning MJOP
- Huidig tijdvak erfpacht afgekocht tot en met 2033
- Vanaf 2033 eeuwigdurende erfpacht met een vaste canon van € 729,71 (fiscaal aftrekbaar)
- Eigen berging op de begane grond
- Grote binnentuin met leuke uitgebreide moestuinen voor de bewoners
- Oplevering ca half september 2021
- Direct nabij Metro, Tram, Bus en NS treinstations
- Perfect geïsoleerd voor geluidsisolatie, van buren of buitengeluiden hoor je niets of nauwelijks
- Derde slaapkamer eenvoudig te realiseren (zie optionele plattegrond)
- Nieuwe CV ketel december 2020
- Servicekosten € 148 per maand
- Uitstekend geïsoleerd – raam, vloer, muur en dakisolatie
- Leuk zitje in het raamkozijn met uitzicht over het plein
- Ruime hal met toegang tot alle vertrekken
- Slaapkamer met inloopkast
- Ruim balkon op het Zuid Oosten waar je heerlijk in de zon kunt ontbijten of lunchen
- Bruynzeel keuken van de Stijl architect Piet Zwart met alle klassieke details
- Badkamer met ligbad
- Apart toilet
- Energielabel A


**english**



NICE AND BRIGHT 3 or 4 ROOM APARTMENT SITUATED ON THE IEPENPLEIN!

The apartment is located on the first floor of an excellently maintained complex and has a completely free view over the Iepenplein. Silence, space, privacy and an excellent layout characterize this property. There are currently two bedrooms but it would be simple to create a spacious third bedroom.. Throughout the apartment there is a solid oak floor that can last for decades to come. There is a nice bathroom with bathtub and the very spacious original Piet Zwart Bruynzeel kitchen is tastefully decorated and equipped with SMEG appliances. A square, two balconies, a large shared courtyard garden and special vegetable gardens for the residents make your living space so much larger than just the apartment. Due to its location on the square and at the back of the courtyard, there is also a lot of privacy.

Layout:

Through the bright central entrance the staircase leads up directly to the front door of your apartment. The private front door opens onto the spacious hall which gives access to all rooms. The living room and second work/bedroom are located at the front and both give access to the large balcony where you can enjoy the sun until the afternoon. Through the living room you walk into the large kitchen
which is ideal for the cooking enthusiast. Adjacent to the kitchen is a smaller balcony overlooking the green courtyard garden. The master bedroom can be reached both through the kitchen and through the central hall and has a nice walk-in closet. Once you arrive back in the central hall via the master bedroom, there is also access to the spacious bathroom with bathtub, sink and a convenient place for the washing machine and dryer. The toilet is separate and can also be reached via the hall. On the ground floor there is a private storage room and also access to the large courtyard garden and the vegetable gardens.

Oosterparkbuurt is still a real Amsterdam neighborhood where, small-talk with the neighbors, a chat with the owner at the cheese shop or a game of pétanque on the square in front of the door, are still part of everyday life
The Eerste Oosterparkstraat has recently been completely renovated and here you will find all the shops you need. Also, the well-known Amsterdam (best in the Netherlands) baker Hartog on the Wibautstraat is in itself a good reason to move here.
A few steps further and you walk into and around the Oosterpark and, on the Beukenplein many nice and trendy restaurants and bars have been opened in recent years such as coffee Bru, café Kuypers, bar Bukowski/Henry's bar, Rotisserie and more. Yoga schools, rowing or swimming in the Amstel, renting a boat, several large gyms, playing tennis in the Oosterpark or on the Linnaeushof. For sports there is something for everyone in this area!

The location is ideal in terms of getting around, tram stops (lines 1, 3 and 9), and also the metro station Wibautstraat (metro 51, 53 and 54) are only few minutes walking distance. And there are three NS train stations; Amsterdam Central Station, Amsterdam Amstel and Muiderpoort Station which are easily and quickly accessible. By car you have quick access to the Ringweg A10, A1, A2, A9 and the Gooischeweg. You can also easily get to the Town Centre or de Pijp by bike, the Zoo Artis, the Vrije Universiteit or the Campus on the Wibautstraat. But also the Watergraafsmeer, Rivierenbuurt, Indische buurt, Plantagebuurt and the Eastern Doklands are just around the corner.


Special details

- Active VVE with a thorough multi-year maintenance planning MJOP
- Current leasehold period bought off until 2033
- From 2033 perpetual leasehold with a fixed ground rent of € 729,71 (tax deductible)
- Private storage room on the ground floor
- Large courtyard garden with nice vegetable gardens for the residents
- Delivery about mid-September 2021
- Directly near Metro, Tram, Bus and NS train stations
- Perfectly sound proof, from neighbors or outdoor sounds you hardly hear anything
- Third bedroom easy to realize (see optional floor plan)
- New boiler December 2020
- Service costs € 148 per month
- Excellent insulation – window, floor, wall and roof insulation
- Nice seat in the window frame with a view over the square
- Spacious hall with access to all rooms
- Bedroom with walk-in closet
- Spacious balcony on the South East where you can have breakfast or lunch in the sun
- Bruynzeel kitchen by de Stijl architect Piet Zwart with all the classic details
- Bathroom with bath
- Separate toilet
- Energylabel A

Read full description

Features

Transfer

Service costs
€   148 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1983

Surface Area and Volume

Usage area Living
73 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
228 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Washbasin, washing machine connection
Facilities
natuurlijke ventilatie, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, fully insulated
Heating type
boiler
Type boiler
HR ketel
Boiler year
2020
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
13
Lot
9473
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
di 1/11/2033
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Freestanding , Unobstructed views

Parking

Type of parking
Public parking, Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

Share this property