previous | next

Govert Flinckstraat 342 - 2 AMSTERDAM, de Pijp

Asking price € 450.000 k.k.

Save property
This apartment is sold

Description

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Midden in de bruisende Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark is dit appartement gelegen op de tweede en derde etage van een goed verzorgd pand. Een uniek appartement op de tweede etage eigen volledige zelfstandige studio op de kapetage. Legio mogelijkheden zijn hier dus denkbaar. Het appartement zelf is heel verzorgd, mooi licht en heeft een heerlijk balkon op het Zuiden. De woning is door de jaren heen goed gemoderniseerd en heeft een charmante uitstraling.
De keuken en badkamer zijn redelijk recent vernieuwd, voorzien van zwevend toilet, regendouche en handdouche. Boven het toilet is handige bergruimte gecreëerd. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van het pand en de woonkamer met open keuken hebben openslaande deuren naar het balkon. In de hal zijn er nog een ruime bergkast en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Op de derde etage is er onder de hoge kap een verrassend ruime berging die is omgebouwd tot een volledig zelfstandige studio. De studio beschikt over een woon en slaap gedeelte, eenvoudige keuken, badkamer met douche en ligbad en heeft eigen voorzieningen voor centrale verwarming en elektra.
Er zijn dus verschillende opties denkbaar, een daarvan is om de unit bij de woning te betrekken middels een trap van binnenuit omdat deze hier recht boven is gelegen. Maar ook werkkamer, extra slaapkamer, gastenverblijf behoren tot de mogelijkheden.
De woning is gelegen in de levendige Oude Pijp, in het rustige gedeelte van deze eénrichtingsstraat op het rustige stuk nabij de Amstel. Op steenworp ligt de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Utrechtse straat. Hippe lunch- en koffietentjes, zoals Little Collins en de Pizzabakkers, goede restaurants, bioscoop en leuke boetieks bevinden zich op loopafstand. Vanuit de Pijp ben je via de Van Woustraat binnen nog geen 5 minuten in het Centrum, fiets je gemakkelijk naar het Vondelpark en zelfs, via de Amstel, richting Ouderkerk. De bereikbaarheid en ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Met de auto zijn de ringweg A10 en de A2 binnen korte tijd bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende tram- en busverbindingen naar de stations. Het station "De Pijp" van de Noord/Zuidlijn ligt ook zeer nabij.

Bijzonderheden

- Zelfstandig appartement op de tweede etage met balkon (ca 54m2)
- Zelfstandige studio (alleen voor eigen gebruik) op de derde etage (ca 22m2)
- Beide wooneenheden hebben eigen voorzieningen voor elektra en centrale verwarming
- Het pand is in 2010 gesplitst in appartementsrechten waarvoor een vergunning vereist was en voor de fundering
een code II (beste code voor bestaande bouw, handhavingstermijn tenminste 25 jaar) moet zijn
aangetoond.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-10-2059
- Er is sprake van een actieve VVE en een ruime onderhoudsreserve
- Een Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) is aanwezig.
- Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning op deze locatie
- Het appartement en de studio zijn volledig voorzien van dubbele beglazing.

*** ENGLISH TRANSLATION***

In the middle of the bustling Pijp, within walking distance of the Sarphatipark, this apartment is located on the second and third floor of a well-kept building. A unique apartment on the second floor and a fully independent studio on the third floor. Legion possibilities are therefore conceivable here. The apartment itself is very well maintained, beautiful light and has a lovely balcony on the South. The house has been well modernized over the years and has a charming look.
The kitchen and bathroom have been recently renovated, with a toilet, rain shower and hand shower. Convenient storage space has been created above the toilet. There are two bedrooms at the front of the property and the living room with open kitchen have French doors to the balcony. In the hall there is a large storage cupboard.

On the third floor there is a surprisingly large storage room under the high roof that has been converted into a fully independent studio. The studio has a living and sleeping area, simple kitchen, bathroom with shower and bath and has its own facilities for central heating and electricity.
Different options are conceivable, one of which is to involve the unit in the house by means of a staircase from the inside because it is located directly above it. But also office, extra bedroom, guest accommodation are among the possibilities.
The house is located in the lively Oude Pijp, in the quiet part of this one-way street on the quiet part near the Amstel. Just steps away is the Albert Cuyp market, the Sarphatipark and the Utrechtsestraat. Hip lunch and coffee shops, such as Little Collins and Pizzabakkers, good restaurants, cinema and nice boutiques are within walking distance. From the Pijp you are within 5 minutes in the Center via the Van Woustraat, you cycle easily to the Vondelpark and even, via the Amstel, towards Ouderkerk. The accessibility and location in relation to public transport are excellent. By car, the ring road A10 and A2 can be reached within a short time. In addition, there are several tram and bus connections to the stations. The station "De Pijp" of the Noord / Zuidlijn is also very close.


Special details

- Independent apartment on the second floor with balcony (ca 54m2)
- Independent studio (for own use only) on the third floor (approx 22m2)
- Both accommodation units have their own facilities for electricity and central heating
- In 2010 the building was split into apartment rights for which a permit was required and for the foundation
  a "code II" (excellent code for existing construction, maintenance period at least 25 years) must be prooved.
- The leasehold fee has been payed until 15-10-2059
- There is an active VVE and a large maintenance reserve
- A long-term maintenance planning (MJOP) is available.
- There is currently no waiting time for obtaining a parking permit at this location
- The apartment and the studio are fully equipped with double glazing.
Read full description

Features

Transfer

Costs for care
€   122 p/m
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1882

Surface Area and Volume

Usage area Living
75 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
270 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Toilet, Shower
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower

Energy

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
R
Index number
3
Lot
7910
Ownership structure
Leasehold
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property