previous | next

Diamantstraat 26 H AMSTERDAM

Save property
This apartment is under offer

Description

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Dit is een unieke kans om uw eigen woning, atelier, kantoor of combinatie daarvan te realiseren. Het betreft hier een multifunctionele woon/werkruimte midden in een rustig gedeelte van De Pijp nabij het Asscherkwartier en het voormalige Stadsarchief. Deze ruimte meet ca 86m2, mag voor 100% worden bewoond en kan nog volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Door de hoekligging is het bijzonder licht voor een begane grond woning. Aan de achterzijde heeft het appartement ook nog een knusse stadstuin. De ligging doet bijna dorps aan zo midden tussen de charmante diamantslijpershuisjes.
Een appartement met twee of drie slaapkamers is hier makkelijk te realiseren en ook kantoor of atelier aan huis behoort tot de mogelijkheden. Er is centrale verwarming aanwezig en de aansluitingen voor keuken en badkamer zijn er ook al. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing met HR++ glas.
Het appartement bevindt zich in het populaire stadsdeel Oud-Zuid vlakbij de Van Woustraat en het Sarphatipark en ligt vrijwel tegen de rivier de Amstel aan. In deze bruisende buurt zijn veel caf├ęs, eethuisjes en winkels en natuurlijk is er ook de gezelligheid en het dagelijks verse aanbod van de Albert Cuypmarkt! Dit is allemaal op loopafstand. De A-1, A-2 en A-10 zijn heel goed te bereiken en er is een ruime keus aan openbaar vervoer (tram 10 en 4) en ook het nieuwe station "De Pijp" van de Noord/Zuidlijn is vlakbij. Op dit moment is er geen wachttijd voor een parkeervergunning, u kunt dus de auto straks gewoon voor de deur neerzetten.

Bijzonderheden

- Het appartement is gelegen op eigen grond
- Er is een actieve vereniging van eigenaren en een gezonde onderhoudsreserve
- Er is een Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) opgesteld door de VVE
- Nabij de Rivier de Amstel
- Knusse stadstuin op het Zuiden
- Centrale verwarming Intergas HR ketel (bouwjaar 2008)
- Casco oplevering en heel veel indelingsmogelijkheden
- Moderne elektrische installatie met 4 groepen en aardlekschakelaar.
- Op loopafstand van de Albert Cuypmarkt

*** ENGLISH TRANSLATION***

This is a unique opportunity to realize your own home, studio, office or combination of those. This is a multifunctional living / work space in the middle of a quiet part of De Pijp near the Asscherkwartier and the former City Archives. This space measures approximately 86m2, may be used as a living area for 100% and can still be completely arranged according to your own wishes. Because of the corner location it is very light for a ground floor house. At the rear, the apartment also has a cozy city garden. The location is almost village like in the middle of the charming diamond sharpening houses.
An apartment with two or three bedrooms can easily be realized here and office or atelier at home is also possible. There is central heating and the connections for kitchen and bathroom are already there. The whole apartment has double glazing with HR ++ glass.
The apartment is located in the popular district Oud-Zuid near the Van Woustraat and the Sarphatipark and is almost against the river Amstel. In this bustling neighborhood are many cafes, eateries and shops and of course there is also the daily fresh offer of the Albert Cuyp market! This is all within walking distance. The A-1, A-2 and A-10 are very easy to reach and there is a wide choice of public transport (tram 10 and 4) and also the new station "De Pijp" of the Noord / Zuidlijn is nearby. At the moment there is no waiting time for a parking permit, so you can simply park the car in front of the door.

Special details

- The apartment is located on private land
- There is an active association of owners and a healthy maintenance reserve
- A Long-term Maintenance Planning (MJOP) has been drawn up by the VVE
- Near the River Amstel
- Cozy city garden on the South
- Central heating Intergas HR boiler (built in 2008)
- Casco delivery and lots of layout options
- Modern electrical installation with 4 groups and safety switch.
- Within walking distance of the Albert Cuyp market
Read full description

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1929

Surface Area and Volume

Usage area Living
86 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
263 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas HR
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
3
Lot
10897
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, south, 5 x 3 m
Surface area
15 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property